Vendita

T701I | Residenziale Vendita | Roma | Ardeatina

COMUNE DI ROMA - 12° CIRCOSCRIZIONE - VIA ARDEATINA Km. 14° - DIVINO AMORE - FALCOGNANA.Sulla via Ardeatina al km 14 in zona Falcognana, esattamente in via Giovanni Gregorio Mendel, proponiamo in vendita con possibilità  di esaminare permute, una interessantissima porzione di villa bifamiliare indipendente, di ampia metratura, con grande parco di circa mq 3000 in posizione dominante e panoramica.L'immobile è di circa mq 300 e si sviluppa su quattro livelli:- il PIANO SEMINTERRATO, sbancato su due lati, ha due ingressi dall'esterno ed è composto internamente da un salone con camino, un cucinotto, un bagno, un'ampia dispensa e un garage perfettamente rifinito come l'interno della casa, esternamente troviamo un comodo locale caldaia ed un ripostiglio/lavatoio;- il PIANO RIALZATO è costituito dall'ingresso principale, un grande salone con terrazzo, una stanza, un ampio ripostiglio con finestra, una cucina abitabile e un bagno;- al PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, tre ampie stanze, un bagno, due verande e un balcone;- il PIANO SOTTOTETTO perfettamente rifinito è composto da tre spazi utili e da un piccolo bagno.Tutti i piani sono collegati da una comoda scala.Alla proprietà  si accede da un cancello carrabile che si trova sulla strada principale il quale porta ad un'area pavimentata in porfido; da questa zona tramite un secondo cancello carrabile e un cancello pedonale si accede al giardino della villa, il quale in parte è destinato a verde e in parte a comodi viali, piazzali da vivere e poter arredare, posti auto e spazi di manovra, il tutto pavimentato in pietra di peperino e in porfido, nell'area verde sono presenti alberi di alto fusto in ottimo stato conservativo varie piante ornamentali ed anche degli alberi da frutto.Classe Energetica G (175 kWh/mqa)Il prezzo richiesto è di € 450.000 SI ESAMINANO PERMUTE info. 333.95.79.499 R.E. di Roma Immobiliare 06.700.09.09 info@rediromaimmobiliare.it

€ 450.000,00

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