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T502I | Residenziale Vendita | Roma | Re di Roma

Re di Roma - In palazzo d' epoca con portiere in buono stato Si propone la vendita di un appartamento di ampia metratura adibito a Bed and Breakfast al piano rialzato completamente ristrutturato 5 anni fa e composto da una zona giorno e piccolo angolo cottura, armadio a muro, 4 camere matrimoniali ampie ciascuna con il bagno interno e ripostiglio. Completa la proprietà un cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomono con contabilizzatori e ogni ambiente è dotato di condizionatori aria calda e aria fredda. Gli infissi sono a taglio termico e rendono l'immobile silenzioso nella parte che affaccia su Via Albalonga.Tutti gli impianti conformi alle attuali normative. Gli affacci sono doppi interno su gradevole giardino condominiale e estreno su Via AlbalongaL'immobile è locato da 6 anni e il contratto a cedolare secca che scadrà nel settembre 2026 con disponibilità a rinnovarlo anche per un periodo più lungo. la rendita è attualmente di € 1.800 ma a partire da settembre 2020 il canone sarà aumentato a € 1.900. Il conduttore paga regolarmente ed è referenziato in quanto titolare di altre strutture analoghe con ottimo riscontro sul mercato. L'immobile è situato di fronte la Metro A Re di Roma a poche fermate da Piazza di Spagna, 3 fermate da termini e a 2 dalla metro C san Giovanni. La metro C lodi è a 400 mt in Via La Spezia. Numerosi gli autobus che da Piazza Re di Roma collegano al centro della città ma anche in molte altre zone di essa.La Via Appia adiacente alla Piazza offre numerosi servizi commerciali e non. Ottimo Ivestimento.Classe Energetica G (185 kWh/mqa) € 430.000 Rif. T502 Per informazioni R.E. di Roma immobiliare Barbara Fusco 348.45.26.685 - 06.700.09.09. bfusco@rediromaimmobiliare.it - www.rediromaimmobiliare.it

€ 430.000,00

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